우량주택전세론 설명

하나은행에서 취급하는 우량주택전세론은 아파트, 연립, 다세대, 주거용 오피스텔, 공공임대 아파트까지 내 집처럼 당당하게 살자는 취지를 갖고 만들어진 대출상품입니다.

하나은행 홈페이지에서는 베스트 상품이라고 소개돼 있습니다.

임차보증금 지원대출이 특징이며 최대 5억원까지 대출이 가능합니다.

조건이 좋은만큼 대출 대상은 조건이 좀 까다로운 편입니다.

먼저 부동산중개소를 통해 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 임차인이어야 합니다.

또한 주택임대차보호법상 대항력과 우선변제권을 확보해야 하며 성년인 세대주로 소득 대비금융비용부담율(DTI)이 40% 이내이어야 합니다.

이 같은 조건을 모두 만족할 경우에 대출 신청이 가능합니다. 

대상주택은 아파트, 연립, 다세대 주택과 주거용 오피스텔도 가능합니다.

대출한도는 최대 5억원이지만 임차보증금 80% 이내 해당물건지 선순위 설정최고액 + 전세대출금 합계가 시세의 80% 이내, 통장대출 1억원 중 적은 금액으로 결정됩니다.

대출기간은 임차계약 만기일 범위 내에서 최장 3년 1개월까지 가능하며 다만 임차계약 만기일과 대출 만기일을 일치시켜야 합니다.

만기일시상환방식으로 운용되며 중도상환 수수료가 있습니다. 그러나 통장대출을 한 경우나 매년 300만원까지 상환한 경우, 대출잔여기간이 3개월 이내인 경우에는 중도산황수수료가 면제됩니다.